古い状態のまま、当社で借り受けます。オーナー様が事前にリフォームをする必要は一切ありません。
あとから発生する建物の修繕、トラブル対応、入居者様とのやり取りやクレーム対応も、すべて当社が引き受けます。
通常なら数百万円かかる初期投資のリスクがありません。手間も時間もかけずに空き家を資産に変えられます。
当サービスは、オーナー様から高額なリフォーム費用をいただいて工事をする業者ではありません。あくまで「当社の負担と責任」で物件を借り受け、運用していく仕組みです。そのため、オーナー様へ金銭的なリスクや持ち出しを求めることはありません。
入居者様を募集するにあたり、必要最低限の補修や運用上の修繕は当社で行います。結果として、お預かり時より状態が良くなるケースもありますが、通常の賃貸物件と同様、人が暮らすことによる経年劣化や汚れは発生します。「貸したらピカピカになって返ってくる」というサービスではない点だけ、あらかじめご理解いただけますと幸いです。
当サービスでは、入居者が決まってから、オーナー様への家賃お支払い（発生）がスタートする形をとっています。
そのため、入居者が決まるまでオーナー様に費用が発生することはなく、当社としても全力で入居者をつける努力をいたします。お互いにリスクのない、安心のパートナーシップです。
| 会社名 | 株式会社サンプレイス |
|---|---|
| 設立 | 2026年●月 |
| 代表者 | 石郷 祐一郎 |
| 所在地 | 〒461-0005 名古屋市東区東桜1丁目9番32号 |
| 事業内容 | ●●事業 |